نوآوران آنلاین- بازار مسکن در شش ماهه اول سال جاری روزهای گرانی را تجربه کرد و قیمت ها مکرر در حال افزایش بودند. در تابستان نیز با قیمت های بالایی مواجه شدیم و گرانی ها در بازار مسکن به اوج خود رسید و بسیاری از خانوارها حاشیه نشین شدند.
در حال حاضر متأسفانه بخش قابل توجهی از درآمدهای افراد صرف پرداخت هزینه اجاره بها می شود و بسیاری از خانوارها با وجود این که هزینه قابل توجهی برای اجاره بها می پردازند، اما در محیط جغرافیایی مجبور به سکونت هستند که رضایت ندارند و فقط به جهت تناسب با درآمدشان آن محدوده را انتخاب کردند.
در همین خصوص مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران اظهار داشت: در زمینه خرید و فروش مسکن و همچنین در بازار اجاره بها شرایط به گونه ای شده که بسیاری از افراد دیگر قادر به تامین مسکن نیستند و مشکلات بسیار زیادی از این جهت برای شان ایجاد شده و روزهای بسیار نامناسبی را سپری می کنند.
وی تأکید کرد: انتظار می رود در نیمه دوم سال حداقل از شدت افزایش قیمت ها کاسته شود و از بار گرانی ها در حوزه مسکن کاهش یابد، اما باید این نکته را نیز مورد توجه قرار دهیم که وضعیت در بازار مسکن به گونه ای است که قابل پیش بینی نیست و نمی توان پیش بینی کرد که چه شرایطی ایجاد خواهد شد و چه وضعیتی را شاهد خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: باید این نکته را مسؤولان مورد توجه قرار دهند با توجه به افزایش قیمت شدیدی که در نیمه نخست امسال مردم تجربه کردند در بازار مسکن در نیمه دوم سال شاهد ثبات نسبی باشیم و کاهش قیمت ها را تجربه کنیم و مانع از افزایش قیمت ها شوند. در چنین حالتی شاید بتوان امید داشت تا حدی قدرت خرید مردم برای خرید مسکن احیا شود و مشکلات شان تا حدی کاهش یابد، اما اگر همچنان روند افزایش قیمت تداوم یابد، مردم روزهای سخت تری را خواهند دید.
قلی خسروی عنوان کرد: در حال حاضر از ابتدای تابستان تاکنون قیمت ها افزایش داشته و رقمی که برای خرید یک واحد مسکونی در ابتدای تابستان پرداخت می شد اکنون افزایش داشته و مبلغ بالاتری باید پرداخت شود در حال حاضر که در پایان تابستان به سر می بریم باید عنوان کنیم در عین حال که رکود بر بازار سایه افکنده است، اما همچنان قیمت ها بالاست که در چنین وضعیتی باید توصیه کنیم اگر قیمت ها کاهش یابد و دلالان فعالیت شان کم‌رنگ تر شود می توانیم امید به کاهش قیمت ها و یا ایجاد ثبات نسبی در بازار داشته باشیم و طبیعتاً در وضعیتی که مردم توان مالی نیابند اقدام به خرید مسکن مناسب خواهند کرد و یا در محدوده جغرافیایی مسکنی اجاره می‌کنند که متناسب با وضع مالی آن ها باشد.