بانک آینده
بانک گردشگری
روزنامه نوآوران - 1399/07/30
شماره 1604 - تاریخ 1399/07/30
آخرین اخبار
تبیین جایگاه بانک گردشگری بین باشگاه و هواداران پرسپولیس
89 درصد جمعیت کشور، تحت پوشش ایرانسل
واکسنی که می تواند به توقف پیشرفت آلزایمر کمک کند
کاهش خطر مرگ در افراد دیابتی با نوشیدن چای و قهوه سبز
افزایش ریسک پوکی استخوان با مصرف داروهای استروئیدی
مسافران؛ ناقلان کرونا بین مبدأ و مقصد
با رعایت پروتکل ها میزان انتقال کرونا را کاهش دهیم
روحانی: دلیلی برای محدودیت در تامین کالاهای ضروری و دارو وجود ندارد
حاشیه‌ها و جنجال‌های سیاسی حل مشکلات را به تعویق می‌اندازد
ایران قصد ندارد به مسابقه تسلیحاتی در منطقه بپیوندد
طرح استیضاح رئیس‌جمهور منتفی شد
کوبیدن بر طبل حزبی و جناحی مشکلی را از مردم برطرف نمی‌کند
قالیباف: در جنگ تمام عیار اقتصادی باید مراقب هر تصمیم‌ و اقدام باشیم
لزوم فعال کردن ظرفیت‌های نظارت درون دستگاهی
واکسن کرونا موجب ریشه‌کنیِ بیماری نمی‌شود
چند نفر را جریمه کردید و چه تعداد از جاده ها را بستید؟
شتاب بیشتر روند فعالیت شرکت امید
بسته ویژه بانک توسعه تعاون جهت اصناف، تجار و بازاریان
همکاری سامسونگ و سازمان ملل در برنامه «جوانان برای تسریع پیشرفت»
آیین رونمایی از کارت هواداری باشگاه پرسپولیس
توافق ال‌جی و برند لوکس ایتالیایی MOLTENI&C S.P.A برای توسعه پروژه‌های مشترک آینده
بیژن عباسی‌آرند:پوشش جمعیتی ۸۹ درصدی ایرانسل در کل کشور
تقدیر مدیر عامل بورس کالا از پشتیبانی اهالی بازار سرمایه
کسب ۷ تندیس استاندارد ملی واستانی ۹۹ توسط پگاه
بانک ایران زمین، برای فعالیت در سازمانی پیشرو دعوت به همکاری می کند
تأیید اصلاح بودجه امسال و اهداف 1400 در مجمع عمومی سازمان راهداري و حمل‌ونقل جاده‌ای
آغاز فصل جدید لیگ قهرمانان با نبرد پاریس - منچستر
۷۰ صادرکننده بدحساب "کارتن‌خواب" هستند!/ نرخ ارز کنترل می‌شود
چهار شرکت جدید بیمه در راه است
الزام رعایت ظرفیت ۶۰ درصدی هواپیماها از اول آبان/ قیمتهای جدید اعلام میشود
احراز هویت سجام از طریق بانک مسکن به زودی/ انتشار ۵۴۰۰۰ میلیارد ریال گواهی سپرده
بانک شهر از هیچ امکانی برای کمک به واحدهای تولیدی دریغ نمی‌کند
بانک شهر همراه قدرتمند شهرداری مشهد در اجرای پروژه های شهری
«بام» پنج میلیونی شد
معین کارت بانک پارسیان با هدف کمک به زندانیان غیرعمد رونمایی شد
ارتقاء سطح پیچیدگی اقتصاد، موضوعی مهم در سیاست‌گذاری های اقتصادی
کشف مکانیسم جدید برای دفاع سلولی در برابر عفونت های ویروسی
یک سوم نوزادان مبتلا به کرونا این بیماری را از مادر می گیرند
تأثیر داروی شیمی درمانی بر رشد بیش از حد بافت طبیعی بدن
افزایش شمار بیکاران؛ تهدیدی برای اقتصاد کشور
بیکاری گسترده کارگران در وضعیت کرونایی
صدای‌ آینده
در چین پول بلوکه شده نداریم
آمریکابه‌دنبال ناامنی است/مقاومت؛راه مصون ماندن از دام‌های خطرناک
قالیباف: می‌توانیم با تصمیمات درست از گردنه فعلی عبور کنیم
امامی سینما را کثیف کرده است/هنرمندان را احضار نکردیم
مشکلات معیشتی راه حل سیاسی ندارد
تندروها را فقط با بی‌اعتنایی جدی می‌توان ادب‌ کرد
درخواست تمدید محدودیت‌ها براساس آمارها
موافقت وزیر کشور با «درج نام مادر به روی کارت ملی»
کد خبر: 252308 | تاریخ : ۱۳۹۹/۷/۶ - 14:16
درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن
درگفت‌وگو با جواد فلاح مطرح شد؛

درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در خصوص نهادهای دولتی که درخواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و درخواست هایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. همچنین شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.

نوآوران آنلاین-به گزارش «کالاخبر»، جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان،در پاسخ به این سوال که چه زمانی بورس املاک راه اندازی می شود؟،گفت: شورای عالی بورس اوراق بهادار به عنوان مرجع تشکیل بورس‌های جدید در کشورمان حدود چند ماه است که مصوبه‌ای را تحت عنوان راه اندازی بورس املاک و مستغلات تصویب کرده، اما از آنجایی تشکیل بورس املاک نیاز به زمان دارد، قرار است تا زمان راه اندازی، معاملات در بورس کالا انجام شود.

شرکت سرمایه گذاری مسکن به پیشواز اوراق سلف آمد

وی با بیان اینکه در حال حاضر بحث پیش فروش متری مسکن در بورس کالا مطرح است، گفت: در جلسه اخیر شورای فقهی بورس که در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد درباره  تایید آیین نامه فقهی معاملات متری مسکن بحث و بررسی شد و به محض آنکه صورت جلسه کمیته فقهی به هیات فقهی بورس ابلاغ شود، اولین پذیرش معاملات در بورس املاک انجام خواهد شد زیرا شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.

نحوه فروش متری مسکن

مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در خصوص نحوه فروش متری مسکن در بورس کالا گفت: نحوه فروش املاک در بورس جدید به این نحو است که یک فرد انبوه ساز زمینی را تامین می‌کند و مجوزهای لازم را نیز از شهرداری و سایر ارگان‌های مربوطه اخذ می‌کند، اما برای ساخت آن نیاز به تامین سرمایه دارد به همین دلیل برای تامین مالی به بورس املاک درخواست انتشار اوراق سلف مسکن یا همان فروش متری می‌کند.

فلاح افزود:در زمان سررسید اوراق، باید تمام اوراق‌ را به بورس کالا تحویل دهد تا بتواند واحد خریداری شده را تحویل بگیرد.

وی تصریح کرد:ممکن است بعد از سررسید اوراق فرد قصد تحویل ملک را نداشته باشد و یا تعداد اوراق کفاف قیمت ملک را ندهد، در این صورت مکانیسم‌های تسویه نقدی باید انجام شود. این مکانیسم چند حالت دارد: نخست فروشنده در اول قرارداد متعهد می شود که اگر شما اوراق واحدی را  متری ۱۰ میلیون تومان خریداری کرده اید بعد از اتمام پروژه به عنوان مثال، آن را از شما متری ۱۵ میلیون تومان باز خرید کند.

فلاح گفت:دومین حالت این است که فرد سازنده در قرارداد متعهد شود که در پایان دوره، واحد را بر اساس قیمت روز از شما باز خریداری کند و سومین حالت هم این است که اگر یک واحد بنا به دلایلی در بازار اصلی مشتری نداشت، معاملات آن در بازار فرعی انجام شود.

مدیر مطالعات اقتصاد بورس کالا در پاسخ به این سوال که آیا انشعابات فاضلاب یا برق و گاز ساختمان‌ها هم وارد بورس می شود؟ بیان کرد:چند سال قبل پیشنهادی مبنی بر ورود انتشعابات فاضلاب، برق و گاز به شورای عالی بورس و اوراق بهادار ابلاغ شده بود که با مصوبه شورای عالی بورس، اوراقی تحت عنوان اوراق حق امتیاز به ثبت رسید. در حال حاضر بورس کالا می‌تواند هر نوع امتیازی اعم از تراکم شهرداری‌ها یا آب و فاضلاب را برای شفاف سازی در سامانه معاملات قرار دهد.

ارایه درخواست فروش اموال مازاد ۵ نهاد و ارگان به بورس کالا

فلاح در پاسخ به این سوال که در حال حاضر کدام نهادهای دولتی در خواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و پیشنهادهایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. 

وی بیان کرد:اگر تمام نهادهای دولتی املاک مازاد خود را در بورس کالا عرضه کنند، اقتصاد کشور شفاف خواهد شد زیرا این عمل تا حدودی می‌تواند مانع بروز رانت شود.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.