بانک توسعه تعاون بانک ملی
روزنامه نوآوران - 1403/01/29
شماره 2450 - تاریخ 1403/01/29
آخرین اخبار
اجرای طرح نفس های تازه شهر در ناحیه۵
جمع آوری روزانه 5 هزار کیلو پسماند غیرمجاز در شمال شرق شهر
جمع آوری 78 تن پسماند خشک از عوامل تفکیک و حمل غیر مجاز پسماند در منطقه2
طرح ویژه جلوگیری از فعالیت زباله گردها در منطقه ۳
اختصاص تسهیلات ویژه برای دارندگان وسایل نقلیه برقی
کوچه پشت شهرداری ساماندهی می شود
استمرار طرح ساماندهی آسیب‌های اجتماعی در منطقه ۱۶
اجرای طرح تحول ۲۰گانه خدمت در منطقه، رضایتمندی شهروندان را همراه دارد
ملاقات مردمی حبیب کاشانی با بیش از 70 نفر از شهروندان منطقه 17
آغاز هرس و به‌زراعی بهاری درختان در بزرگترین پهنه سبز تهران
بهره برداری از رینگ جنوبی مروارید شهر
نصب بیش از ۶ هزار متر مربع کفپوش گرانولی و تزریقی در بوستان های منطقه ۲۱
برخورد قاطع با پیمانکاران متخلف همکار با عوامل غیرقانونی زباله گردی
نیم نگاهی به عملیات عمرانی ناحیه۷ از ابتدای سال ۱۴۰۳
با هدف ترویج فرهنگ ایثار و شهادت :
شناسایی و ساماندهی 559 معتاد متجاهر و جمع آوری 195 تن پسماند در منطقه 19
آغاز نصب تله های فرمونی در بوستان جنگلی سرخه حصار
سیستم تصفیه‌خانه فاضلاب نهاد‌های دولتی زیر‌ذره‌بین
افتتاح بلوک دوم گازی نیروگاه قدس سمنان
اجرای بیش از ۷ هزار و ۹۸۰ متر مربع بهسازی آسفالت در منطقه۱۳
بوستان پرواز میزبان جشنواره گل و گلاب تهران
47کیلومتر راه‌سازی در منطقه 22در سال جدید
آغاز تجهیز کارگاهی احداث سرای محله آبشار تهران
کاشت بیش از ۲۸ هزار و ۲۵۴ اصله درخت و درختچه و انواع درختان در میادین، بلوارها و بوستان های منطقه ۲۱
بازارچه دستفروشان تهرانسر، توسعه می یابد
اجرای150 برنامه نمایشی آموزشی با بهره مندي بيش از 5 هزار كودك در منطقه 19
آغاز عملیات لایروبی و کف شکنی چاه های آب خام فضای سبز منطقه 19
چهره بخش مرکزی شهر از معضلات اجتماعی زدوده می شود
اجرای عملیات لکه گیری و ترمیم آسفالت معابر سطح ناحیه۳
تداوم پاکسازی و رنگ آمیزی دیوار نوشته های غیرمجاز در منطقه ۴
۱۶۰ تقاطع اصلی و فرعی منطقه ۴ بهسازی و مناسب سازی می شود
سرعت‌بخشی به پروژه‌ها با رعایت شاخص‌های کیفی انجام می‌شود
پیشتازی بانک ملی ایران در واگذاری ها با ثبت رکوردهای جدید توسط آینده پویا
پیشتازی بانک ملی ایران در واگذاری ها با ثبت رکوردهای جدید توسط آینده پویا
سقف مهربانی در بانک ملی ایران بلند است/ متقاضیان وام بخوانند
سقف مهربانی در بانک ملی ایران بلند است/ متقاضیان وام بخوانند
برگزاری کمیته انتصابات اداره امور شعب شرق تهران با حضور قائم مقام مدير عامل
برگزاری کمیته انتصابات اداره امور شعب شرق تهران با حضور قائم مقام مدير عامل
پرداخت بیش از 289 هزار میلیارد ریال تسهیلات تکلیفی توسط بانک سپه در سال 1402
پرداخت بیش از 289 هزار میلیارد ریال تسهیلات تکلیفی توسط بانک سپه در سال 1402
تقدیر از نیروهای مسلح كشور بابت عملیات غرور آفرین وعده صادق/ ارزش آفرینی برای مشتریان رویكردی مهم بمنظور تحقق راهبرد مشتری محوری در این بانك است
تقدیر از نیروهای مسلح كشور بابت عملیات غرور آفرین وعده صادق/ ارزش آفرینی برای مشتریان رویكردی مهم بمنظور تحقق راهبرد مشتری محوری در این بانك است
تقدیر از نیروهای مسلح كشور بابت عملیات غرور آفرین وعده صادق/ ارزش آفرینی برای مشتریان رویكردی مهم بمنظور تحقق راهبرد مشتری محوری در این بانك است
تقدیر از نیروهای مسلح كشور بابت عملیات غرور آفرین وعده صادق/ ارزش آفرینی برای مشتریان رویكردی مهم بمنظور تحقق راهبرد مشتری محوری در این بانك است
اعطای ۲۴ هزار و 941 فقره تسهیلات مسکن روستایی به مبلغ ۴ هزار و 497 میلیارد تومان در سال ۱۴۰۲
اعطای ۲۴ هزار و 941 فقره تسهیلات مسکن روستایی به مبلغ ۴ هزار و 497 میلیارد تومان در سال ۱۴۰۲
شرکت واسپاری توسعه تعاون از فرد محوری به رویکرد مشارکتی تغییر رویه داده است
شرکت واسپاری توسعه تعاون از فرد محوری به رویکرد مشارکتی تغییر رویه داده است
با ارزیابی سازمان ملی بهره‌وری ایران؛ پست بانک ایران در محورهای کارایی و اثربخشی اهداف سازمانی، رتبه برتر را کسب کرد
با ارزیابی سازمان ملی بهره‌وری ایران؛ پست بانک ایران در محورهای کارایی و اثربخشی اهداف سازمانی، رتبه برتر را کسب کرد
مشارکت فعال بانک سامان در نمایشگاه ایران بیوتی
مشارکت فعال بانک سامان در نمایشگاه ایران بیوتی
تشریح دستاوردها و اهداف بانک صادرات ایران در حضور وزیر اقتصاد
تشریح دستاوردها و اهداف بانک صادرات ایران در حضور وزیر اقتصاد
ارایه خدمات بانکی به افراد بالای 65 سال بدون صف در شعب بانک ملت
ارایه خدمات بانکی به افراد بالای 65 سال بدون صف در شعب بانک ملت
بازدید شهردار منطقه ۱۲ از روند پیشرفت ۵ پروژه عمرانی شاخص منطقه
اجرای ۱۲۵۰ تن روکش مکانیزه آسفالت در معابر منطقه
بدنه بزرگراه های منطقه2 با گل های بهاری فرش شد
اتمام خط کشی محوری جنوب به شمال خیابان ولیعصر (عج)
نصب یکهزار و ۲۳۲ شعله پرژکتور در بوستان های منطقه ۲۱
تداوم اجرای طرح نگهداشت شهر در منطقه ۵
کد خبر: 251974 | تاریخ : ۱۳۹۹/۶/۲۳ - 17:55
آشفتگی بازار مسکن؛ پیامد هیجانات بورس
کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با نوآوران تأکید کرد:

آشفتگی بازار مسکن؛ پیامد هیجانات بورس

التهابات بازار مسکن از این جهت که مستقیماً با معیشت و زندگی مردم سر و کار دارد از اهمیت بالایی برخوردار است و انتظار می رود مورد توجه قرار گیرد. هر از چند گاهی که قیمت ها در بازار مسکن رشد می کنند برخی عنوان می کنند حباب قیمتی است و به زودی می شکند، اما پس از مدتی شاهد خواهیم بود که کاهش قیمت اتفاق نمی افتد و حتی قیمت ها روز به روز بالاتر می روند و خرید مسکن به رؤیایی دست نایافتنی تبدیل می شود. باید مسؤولان امکان مناسب برای خرید مسکن را برای مردم فراهم کنند تا آن ها دغدغه سرپناه شان را نداشته باشند.

نوآوران آنلاین- هم چنین باید نظارت ها به گونه ای باشد که امکان تغییر قیمت در بازار مسکن در نتیجه تغییرات در سایر بازارها هم چون ارز و بورس فراهم نباشد.

در همین خصوص به گفت و گو با بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن پرداختیم که از نظر می گذرد.

ستاریان طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران با انتقاد از سیاست های لجام گسیخته مسؤولان در بازار مسکن اظهار داشت: متأسفانه بازار مسکن توسط مسؤولان قابل کنترل نبوده و طی سال های اخیر به وضوح شاهد نوساناتی بودیم که تهیه مسکن مناسب برای خانوارها را دشوار ساخته است. این در حالی است که مسکن ضروری ترین نیاز اولیه و اساسی افراد است و نمی توان از آن چشم پوشی کرد، اما متأسفانه باید گفت به تناسب این اهمیت، شاهد نظارت و کنترل و رسیدگی مسؤولان بر بازار نبودیم و نتیجه این شد که عده ای دلال، مسیر را به نفع خود تغییر دادند.

وی سهل انگاری و قصور مسؤولان در کنترل بازار مسکن را غیر قابل توجیه خواند و گفت: با توجه به این که حتی یک روز افراد جامعه نمی توانند بدون مسکن، زندگی شان را بگذرانند باید تلاش شود تا در این زمینه خللی ایجاد نشود. در حال حاضر متأسفانه بازار مسکن به حال خود رها شده است و مردم به شدت گرفتار شده اند.

ستاریان ادامه داد: شاید برای مدتی موقت افراد بتوانند سایر نیازهای شان هم چون پوشاک و خوراک را تأمین نکنند، اما در زمینه مسکن باید گفت مردم نمی توان حتی یک روز بدون سرپناه باشند؛ چرا که این امر اصلاً شدنی نیست.

این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن با بیان این که مسکن به شدت تحت تأثیر سایر بازارهای اقتصادی است، عنوان کرد: طی هفته ها و ماه های اخیر بازار ارز التهاباتی را تجربه کرد و نتیجه افزایش قیمت دلار را به شکل تلاطمات در حوزه مسکن به وضوح شاهد بودیم. بازار ارز نیز معمولا هیچ گاه در ایران آرام و قرار نداشته و هر از چند گاهی مجدد با رشد قیمت ها مواجه می شود. نهایتاً بازار مسکن نیز همان راهی را طی می کند که ارز تجربه کرده است. ماحصل این اتفاقات در قالب گرانی در همه بخش های اقتصاد خود را نشان می دهد. در چنین شرایطی این مردم هستند که بدترین روزها را سپری می کنند و به دلیل نبود قدرت خرید مجبور به تداوم اجاره نشینی می شوند.

ستاریان، بازار اجاره بها را نیز بی تأثیر از التهابات بازار ارز ندانست و افزود: هر گاه مسکن دچار جهش قیمت می شود، نه تنها در معاملات، قیمت ها بالا می رود بلکه در حوزه اجازه نیز رشد قیمتی به گونه ای می شود که مستأجران دچار مشکل می شوند و قادر به تأمین حتی هزینه اجاره و پول پیشی که به عنوان ودیعه در اختیار صاحبان خانه قرار می دهند، نیستند.

وی هم چنین به افت و خیزهای بازار سرمایه طی هفته های اخیر اشاره کرد و گفت: اتفاقات بورس نیز بر بازار مسکن بی تأثیر نبوده است و حوزه مسکن را به شدت تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که می توان گفت یکی از مهم ترین دلایل آشفتگی بازار مسکن در شرایط کنونی، فراز و فرودها و بی ثباتی های بازار سرمایه است.

این کارشناس مسکن با بیان این که مردم با امید به کسب سود، اقدام به ورود سرمایه شان به بورس کردند، مطرح کرد: متأسفانه پس از یک دوره روزهای خوب در بازار سرمایه شاهد افت شاخص و کاهش ارزش سهام شرکت های مختلف شدیم که در این میان مردم متضرر شدند و در نتیجه این زیان مالی، نسبت به این حوزه بی اعتماد شدند و نهایتاً به فروش سهام شان اقدام کردند. همین اتفاقات منجر به بروز تنش و ناآرامی در بازار مسکن شد. به این ترتیب با توجه به این که التهابات بازارهای مختلف اقتصادی در کشور ما بر همه حوزه ها تأثیرات گسترده ای می گذارد، بهتر است در تصمیم گیری ها و سیاستگذاری ها تجدیدنظر شود و بازارها به حال خود رها نشوند؛ چرا که سایر بخش ها را نیز دچار مشکل می کنند و در نتیجه کل اقتصاد شرایط ناآرامی را تجربه می کند.

 

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.