تامین اجتماعی
روزنامه نوآوران - 1399/01/20
شماره 1472 - تاریخ 1399/01/20
آخرین اخبار
ضرورت انجام طرح فاصله گذاری اجتماعی با جدیت بیشتر
برنامه های چهارگانه صنعت بیمه برای تحقق شعار جهش تولید
کارگران با حقوق سال قبل قادر به زندگی نیستند
دستور معافیت حضور کارکنان در ادارات صادر شد
ارتقای رتبه کشور در تجارت فرامرزی/ نقش گمرک در مقابله با کرونا
خیزش بی سر و صدای بازار مسکن در پردیس
خودروسازان، محصولات خود را گران خواهند کرد؟
کرونا چهره اقتصاد جهان را تغییر داد/ پنج گام برای عبور از بحران
نرخ غیر رسمی سودهای سپرده بانکی کم شد
جهان پساکرونا و زیست‌جهان‌های گوناگون
می‌توانیم دست به دست هم از بحران کرونا عبور کنیم
کرونا یک سوم اقتصاد آمریکا را خواهد بلعید!
صدای غیرواحدی از مدیریت بحران به گوش می‌رسد
خروج طرح سه فوریتی تعطیلی یک ماهه از دستور کار مجلس
پیگیری تخصیص ۲۰۰ میلیون یورو برای تأمین دارو و تجهیزات پزشکی مورد نیاز
دولت و مجلس فکری برای پسا کرونا کنند
پارسایی: نباید شرایط را عادی جلوه داد
مهدی موعود (عج) نقطه امید و منجی بشریت
طرح سراهای محلات شمال تهران برای غربالگری شهروندان تجهیز شد
رونمایی از ۳۰ محصول دارویی جدید تولید شده در کشور
کمبود ۶ میلیون پرستار در جهان/ نیاز به حمایت بیشتر از کادر درمان در دوره شیوع کرونا
پیشنهاد تعطیلی دوره‌های آموزشی پادگان ها از سوی فرمانده ستاد مقابله با کرونای تهران
زالی: افزایش حضور مردم و حجم استفاده از وسایل نقلیه عمومی در تهران نگران کننده است
اگر برای رونق اقتصادی، سلامت را فراموش کنیم تاوان‌ سنگینی می‌پردازیم
توقف پروژه‌های نوسازی مدارس به دلیل کرونا/ آخرین وضعیت مدارس سیل‌زده
مهار کرونا در اردیبهشت ماه به شرطِ...
ادامه تعطیلی مدارس،دانشگاه‌ها و مشاغل پرریسک/فعالیت ادارات با دو-سوم نیروها از ۲۳ فروردین
شناسایی ۲۰۸۹ مورد جدید کرونا در کشور/۱۳۳ تن دیگر جان باختند
علی نصیریان: غفلت کنیم کرونا به فاجعه میلیونی تبدیل می‌شود
خروج از بن‌بست در عملیات طریق‌القدس به روایت شهید صیاد شیرازی
محمد صالح‌علاء: دنیا به تعمیر نیاز داشت
نجات «جی کی رولینگ» از کرونا
سناریوهای ایران برای «حج» در کرونا
در بحران کرونا، درآمد تئاتری‌ها را با سلبریتی‌ها مقایسه نکنید
کلامی از جنس امید به مردم ایران
مسوولیت بپذیرید!/به انگیزه حواشی اخیر «پایتخت»
نخاله‌های کدام اثر تاریخی را در شیوشگان دپو می‌کنند؟
سلطانی‌فر: اولویت دنیا مهار ویروس کروناست
کرونا مانع از انتقال ام‌باپه به رئال
دلیل نگاه مسی به آسمان پس از گلزنی چیست؟
پیام قهرمانان کشتی جهان و المپیک: قوی بمانید، در خانه بمانید
سیاووشی: هندبالیست هر چه باتجربه‌تر بهتر/ باید پشتوانه‌سازی کنیم
بلاتکلیفی استقلال درباره بازگشت منزوی و خلیل‌زاده
اثرات فعالیت جسمانی بر اوتیسم چیست؟
مائده برهانی: دوست دارم در اروپا بازی کنم/ دو هفته قرنطینه شدم
پرسپولیس به کارگزارش اعلام کرد: منابع درآمدی را مشخص کنید
حضور علیرضا خجسته در جودوی نابینایان و کم بینایان/ لغو مسابقات گرند پری
سهام شرکتهای دولتی با سقف خرید 2میلیون تومان به‌ازای هر نفر عرضه می شود
راه اندازی امکان مشاهده معدل حساب در همراه بانک مهر ایران
گام موثر بانک مهر ایران در پایین نگاه داشتن مطالبات غیرجاري
کد خبر: 216782 | تاریخ : ۱۳۹۸/۱۲/۶ - 11:49
مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد

مسکن در تهران وارد کانال ۱۴ میلیونی شد

بهمن ماه امسال قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد اما از سرعت رشد آن نسبت دو به ماه گذشته کاسته شده است.

نوآوران آنلاینقیمت مسکن در پایتخت با رشد ۳.۸ درصدی ماهیانه وارد کانال ۱۴میلیون تومان شد. بهمن ماه ۱۳۹۸ بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۱۴ میلیون و ۴۰۵ هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه  سال قبل ۴۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

تعداد معاملات مسکن شهر تهران نیز در دومین ماه از زمستان ۱۳۹۸ به ۱۳ هزار و ۵۵۰ فقره رسیده که نسبت به دی ماه امسال ۲۵ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد رشد نشان می‌دهد.

ارزش مبایعات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهمن ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۴۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه گذشته ۳۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۱۴ درصد افزایش یافته است.

به طور کلی طی ۱۱ ماهه نخست سال ۱۳۹۸ ارزش معاملات واحدهای مسکونی در تهران ۸۱ هزار و ۲۷۰ میلیارد تومان بوده که رشد ۶.۴ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه سال ۱۳۹۷  نشان می‌دهد. هم‌چنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در ۱۱ ماهه نخست سال جاری ۱۳ میلیون و ۱۸۵ هزار تومان بوده که نسبت به ۱۱ ماهه نخست سال  گذشته ۶۴ درصد افزایش داشته است. تعداد  معاملات نیز  در ۱۱ ماهه ابتدایی امسال ۵۴ هزار و ۹۱۰ فقره بوده که از کاهش ۱۳.۵ درصدی نسبت به ۱۱ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۷ حکایت دارد.

ساخت و ساز کمتر از نصف تعداد معاملات

از سوی دیگر تعداد واحدهای مسکونی در پروانه‌های ساختمانی طی دی‌ماه که گزارش آن در بهمن ماه اعلام شده حاکی از آن است که تعداد واحدهای در حال ساخت در دی‌ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۶۹۸۱ واحد بوده که نسبت به  ماه قبل ۲۳ درصد و نسبت به دی ماه پارسال ۱۸ درصد بیشتر شده است. یعنی حجم معاملات فعلی تقریبا دو برابر میزان ساخت و ساز است اما این نسبت احتمالا  با کاهش معاملات در پایان اردیبهشت ماه می‌تواند تعدیل شود.

قیمت خانه در تهران در شرایطی به رقم بی‌سابقه‌ی متری ۱۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان رسیده که کارشناسان سه عامل رونق پیش از عید و افزایش قیمت ارز را در رشد قیمت مسکن موثر می‌دانند. با این حال نحنی بازار نشان می‌دهد که  شیب رشد قیمت ملایم‌تر شده و با شیوع کرونا بازدید از واحدها کاهش یافته که ممکن است بر  روی بازار مسکن تاثیر بگذارد. مطابق آمار دفتر اقتصاد مسکن، پس از یک دوره چهارماهه کاهش و ثبات قیمت از مرداد تا آبان، به یکباره در آذرماه همزمان با تغییر قیمت بنزین شاهد رشد ۱۳۷ درصدی معاملات و رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در تهران بودیم. اما افزایش در دو ماه بعد از آن به  ترتیب ۳ و ۳.۸ درصد بوده و به نوعی سرعت  رشد کند است. کارشناسان معتقدند که شوک تغییر قیمت سوخت که منجر به افزایش نرخ ارز شد در بازار مسکن از بین رفته و طبیعتا در صورت آرامش در بازارهای موازی، قیمت مسکن باید در ماه‌های آینده کنترل شود.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.