تامین اجتماعی
بانک مهر اقتصاد
روزنامه نوآوران - 1397/02/06
شماره 1000 - تاریخ 1397/02/06
آخرین اخبار
به موقع پاسخ رفتارهای‌تان را می‌دهیم
دلیل اینکه هاشمی شهردار نشد چیست؟
تعرفه جدید نرخ کرایه تاکسی ها در سال 97
تامین کالاهای مورد نیاز جامعه در ماه رمضان
پدر سنگدل اعتراف کرد
مهلت پرداخت جریمه غیبت سربازی اعلام شد
افزایش مزد کارگر به خرید کالای ایرانی می‌انجامد
بازیگر محبوب پایتخت در شانگهای چین + عکس
خانم گل بودن در کار تیمی معنی ندارد
ستایش 3 مانند پایتخت 5 جذاب و پربیننده!
جزئیات کاهش اقساط وام ۱۶۰میلیونی مسکن
نون سنگک با طعم تیغ !+عکس
شوهر خواهرم جان او را گرفت...
اعدامی ها به دنبال نجات!
رفتن به تفریحی باعث قتل شد و...
قبل از تصمیم در مورد آینده برجام، بگویید آیا به عهدتان پایبند بودید؟
جنایت هولناک پدر مقابل چشم کودکان
نقشه 3 دوست برای تصاحب اموال پدر پولدار
رشد بیش از ٦٠ درصدی پوشش بیمه ایرانیان خارج از کشور
افزایش منابع، کاهش مطالبات و درآمدهای کارمزدی، اضلاع مثلث سودآوری بانک صادرات ایران
تولید کاغذ در کارخانه‌های داخلی متوقف شد
با این خوراکی ها حافظه تان را قوی کنید
لجبازی عروس و مادرشوهر برسر گرفتن مهریه...
ازدواج دختر با پدر!؟
نامادری به کودکان رحم نمیکرد؟!
راننده شیطان صفت کرجی اعدام شد!
تار مو قاتل را لو داد
جزئیات واژگونی مینی‌بوس بنز در کردستان
سهم ۲۶درصدی بانک‌های خصوصی و موسسات اعتباری از تعداد شعب بانکی
دلار ثابت ماند؛ یورو کاهش یافت
دلایل توقف پیش فروش یکماهه سکه اعلام شد
زنی از روی عصبانیت شوهرش را کشت
در غرب تهران چه خبر است؟/ تیراندازی به مردم!
اجرای طرح ترافیک سال 97 از 15 اردیبهشت
رسانه ها باید کمک بازیکنان در جام جهانی باشند
ملت بزرگ ایران با هرگونه توطئه مقابله می‌کند
امروز به فرهنگ ایثار نیاز داریم
جنایت قبیله ای همچنان ادامه دارد!
لوازم خانگی گرانتر می شود؟
با پرداخت بیش از ٥ هزار میلیارد ریال در سال ٩٦ صورت گرفت
ربات اطلاع‌رسانی جامع بانک انصار دسترسی به کلیه خدمات الکترونیکی را میسر کرد
بارش ماهی از آسمان اصفهان
جزییات قتل در پارک ارم+ عکس
پسر عموها به دختر عمو رحم نکردند و...
نیازهای واقعی ارزی برآورده می‌شود
اولین سلفی با مومیایی شهر ری+عکس
قمه کشی آن هم وسط فوتبال!+ فیلم
یک زندانی بعد از اعدام زنده شد!+ عکس
زشت ترین عروس دنیا به زیباترین تبدیل شد+ عکس
علیرضا 10 روز بعد از عروسی بلایی سرم آورد که....
کد خبر: 167646 | تاریخ : ۱۳۹۷/۱/۲۷ - 10:34
رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

نوآوران آنلاین-

گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.