تامین اجتماعی
بانک مهر اقتصاد
روزنامه نوآوران - 1397/09/26
شماره 1176 - تاریخ 1397/09/26
آخرین اخبار
روابط انسانی زیر سایه «بمب»/ آدم‌هایی که با انفجار زنده می‌شوند
سیما با بزرگترین کرسی به استقبال یلدا می‌رود/«شب آرام» با رشیدپور
نقشم در «بانوی عمارت» ماندگار می‌شود/ بودجه کمِ سریال‌های تاریخی
مجمع عمومی کانون کارگردانان بازهم به حد نصاب نرسید/ رد یک شایعه
آخرین وضعیت ساخت موزه ایران درودی/ پیش‌بینی ساخت یک ساله
حلقه منتقدان کانزاس و فینیکس بهترین‌های سال را معرفی کردند
«اتاق تاریک» به سینماها می آید/ پایان «مغزهای کوچک زنگ زده»
در تلاش برای آماده‌سازی «سرکوب» هستیم/ احتمال نرسیدن به فجر
کوچولوهای پلاستیکی در فکر تسخیر سینماها هستند/ رونمایی از تیزر
استقلال ما را به رسمیت نمی‌شناسند/ قول‌هایِ بی‌عمل مسئولان
«سوءتفاهم» با تغییراتی برای اکران آماده می‌شود
احتمال حضور بازیگران خارجی در سریال «موسی (ع)»
مجسمه‌هایی که «خفه» می‌شوند!
وقتی از رحماندوست حرف می‌زنیم از چه حرف می‌زنیم؟
بانک مهر اقتصاد گام های موثری در زمینه اقتصاد مقاومتی برداشته است
روایت دوربین‌ها از احتمال عمدی بودن آتش‌سوزی در خانه تاریخی
معاون جدید امور بین الملل بانک دی، منصوب شد
شجاعی: از مسئولان نا امیدیم، مردم کنار ما باشند
بانک قرض‌الحسنه مهر ایران؛ مهربان‌ترین نهاد مالی کشور
دژاگه: به کمبود امکانات عادت کرده‌ایم/ هدف ما فقط قهرمانی است
تحقق ۸۷ درصدی سود هر سهم بانک سینا در ۶ ماهه اول سال ۹۷
پرسپولیسی‌ها اعتصاب کردند
افزایش سرمایه بانک صادرات ایران تا مجمع سال ٩٨ به سرانجام می‌رسد
برگزاری دومین گردهمایی مدیران شرکت شهروند در سال 97
شش‌تایی‌ها دلیل برتری پرسپولیس نیست، بایرن هم ۶ تا از ما خورد!
کی‌روش: مهم‌ترین چیز، میراث ما برای نسل بعد است/ احترام شایسته به تیم ملی داده نشد
وزنه‌بردار گیلانی در آستانه فلج شدن/ وقتی درد بی‌پولی بیشتر است
سهم تاکسی‌ها در حمل و نقل عمومی چقدر است؟
۱۲۵۰۰ بیمار ایدزی در مراکز مراقبت و درمان وزارت بهداشت
بررسی ۵ ایراد طرح «زوج و فرد»
ده‌ها زخمی در حادثه تصادف اتوبوس در سوئیس
وزارت بهداشت نسبت به جمع‌آوری و بی‌خطر سازی زباله‌های عفونی اقدام کند
هشدار سازمان غذا و دارو درباره یک داروی آرامبخشِ اعتیادآور
درخواستی از وزیر رفاه
میزان آلایندگی، ملاک تردد خودروها در سطح شهر باشد
به فرزندتان «امنیت» و «شخصیت» بدهید
آلودگی هوا، سکته‌های قلبی و مغزی را افزایش می‌دهد
بطحائی خبرداد: احتمال ادغام دو معاونت آموزش و پرورش
طرح سراسری معاینه فنی در جاده‌های کشور اجرا می‌شود؟
لزوم تامین مالی بنگاه‌ها از طریق بورس کالا
باران در راه بیشتر استان‌های کشور
اعلام علل بازماندگی از تحصیل ۹۶ هزار کودک ایرانی طی ۱۵ روز آتی
منطقه22 آینه و هویت آینده شهر تهران است
تکذیب کمبود آنژیوکت در بیمارستان‌ها
گشایش در پرداخت بدهی تامین اجتماعی به مراکز بهداشتی/تامین «حقوق» مستمری‌بگیران
امکان انتخاب کارت های بانک ملت جهت ثبت نام کارت سوخت بانکی
از نوع اندیشه و صمیمیت؛ ابتکار در سازمان توسعه تجارت ایران
پيام تبريك معاون وزير راه و شهرسازي به مناسبت هفته حمل و نقل،رانندگان و راهداري
تصمیمات نادرست بانک مرکزی از مهم‌ترین آسیب‌های مبارزه با فساد است
نباید در وضعیت زندگی مردم مشکل ایجاد شود
کد خبر: 167646 | تاریخ : ۱۳۹۷/۱/۲۷ - 10:34
رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

رشد ۲.۳درصدی پروانه‌های ساختمانی صادر شده

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

نوآوران آنلاین-

گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

کانال تلگرام

ارسال دیدگاه شما

  • دیدگاه های ارسالی، پس از تایید مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشند منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان پارسی باشند منتشر نخواهد شد.